Azulejos despegados en aseo

En el aseo de la piscina de una de las comunidades a las que les prestamos servicio de mantenimiento, los azulejos que recubren una de los paramentos verticales se han despegado.

Intentamos recuperar los azulejos despegados intentando no esportillarlos o romperlos.

Limpiamos los cantos y el revés de los azulejos para reutilizarlos y procedemos a su pegado, en este caso humedecemos ambos soportes, tanto la pared donde irán fijados como los azulejos en si mismos, y los colocamos con un doble encolado, pared/azulejo.

Lecheamos las juntas y limpiamos.

Ahora seguro que no se despegan otra vez.

Agradecemos a la comunidad de propietarios la confianza depositada en nosotros por encargarnos este trabajo.

Tlf. 636 64 12 35 (Miguel).

Restauración de patio de luces

En una comunidad de propietarios uno de los patios de luces se encuentra muy deteriorado después de las lluvias, hacemos notar que el nivel de la piscina se encuentra sobre este patio de luces.

Procedemos a su restauración.


En primer lugar, montamos el andamiaje necesario para acceder a las zonas a restaurar, limpiamos la zona con una maquina de agua a presión.

En la pared mas afectada se observa dos rejillas de ventilación, muy deterioradas al ser de metal, procedemos a cambiarlas por unas salida de gases de PVC.

También observamos el gran deterioro de la zona inferior de la gota de ladrillo, saneamos la zona dañada, la restauramos con mortero y la protegemos de futuras agresiones del agua con caucho sintético blanco y reforzamos el caucho, con una armadura de fibra de vidrio multiaxial 3oo grms. x m2.

Pintamos todo el hueco del patio de luces.

Retiramos el andamiaje y limpiamos el recinto.

Terminado.

Jardineras para comunidad de propietarios

En los tiempos que corren, donde tenemos que pensar mas de dos veces donde gastamos el dinero, se agudiza el ingenio, en una de las comunidades de propietarios a las que prestamos servicio de mantenimiento, necesitabamos embellecer una de las terrazas donde ya tenemos dispuestas unas jardineras de plástico sobre la barandilla de la terraza, la comunidad deseaba colocar también unas jardineras en el suelo, las de piedra artificial.... 10 jardineras... el costo era un pico, presentamos a la comunidad nuestra idea de fabricar las jardineras que necesitamos con bobadillas reticuladas se hormigón, aceptan la proposición y nos ponemos manos a la obra.

Vaciamos con cuidado las retículas internas de las bobadillas.

   

    

Pintamos las caras externas.

Colocamos nuestras flamantes jardineras en su lugar, rellenamos de sustrato y trasplantamos las plantas a sus nuevos contenedores, les proporcionamos riego manual la primera vez y las enganchamos al sistema de riego automático.

Ya tiene la comunidad sus nuevas jardineras a un precio SUPER ajustado.

Boletín M RR M Abril 2013

 Con nuestros saludos. http://es.scribd.com/doc/132302221/Boletin-Abril-2013

Atasco de bajante

La administración de la propiedad de la comunidad de propietarios Costa Quebrada de Nueva Torrequebrada, requiere nuestros servicios, en uno de los áticos hay un atasco en un bajante que recoge las aguas pluviales, se han realizado reiterados intentos, por otras empresas, para su desatasco, se sanea la tubería y el agua tiene salida, en poco tiempo  vuelve a atascarse y se encharca la terraza del ático produciendo humedades en el interior de la vivienda y en la vivienda inmediatamente inferior.

Dado que los intentos anteriores se han realizado por la parte superior del bajante, nosotros optamos por  acceder al bajante desde la cocina de la vivienda de la planta inferior.

En primer lugar protegemos las superficies de la cocina.

Abrimos un agujero en el techo de escayola de la cocina, uno de ellos junto a la vertical del bajante y una vez abierto este, miramos dentro del techo de escayola para calcular donde está el codo de la vertical del sumidero de la terraza del ático.

Abrimos el segundo agujero.

    

Cortamos el tubo del bajante en ambos extremos y extraemos el tubo del techo.

Inspeccionamos el interior del tubo.

Se aprecia restos de tierra y materiales de mas consistencia, entre ellos un resto de mortero, duro y bastante grande que es el origen del atasco, además observamos que el porcentaje de caída del bajante en su zona horizontal entre la vertical del sumidero y la vertical general, es poco pronunciada, lo tenemos en cuenta para cuando instalemos el nuevo tubo, aumentaremos la caída de esta zona, para evitar la aportación de residuos en el futuro.

Instalamos el trozo de tubo nuevo.

Tapamos los agujero que practicamos en el falso techo de la cocina.

Retiramos las protecciones del mobiliario de la cocina, quitamos los escombros producidos, y limpiamos todo.

Trabajo terminado, agradecemos a la administración de la comunidad de propietarios la confianza depositada en nosotros, recordando que estos trabajos tienen una garantía de 5 años.

Estamos a su servicio.